苹果公司近日表示，保修期已过的iPhone用户，未来将不得不花更多钱在苹果专卖店更换电池。
苹果公司在其网站上宣布，从3月1日起，所有2022年之前推出的旧款iPhone电池更换费用将增加20美元。目前苹果手机更换电池，根据该公司网站上的估算计算器，苹果对大多数iPhone机型的电池更换收费69美元，但到今年3月，这一价格将涨至89美元。
电池价格上涨还将适用于旧款iphone、部分ipad、MacBook笔记本电脑以及部分国际市场。据悉，MacBook Air电池更换将增加30美元，MacBook Pro电池价格将增50美元。较新的iPad型号的价格将上涨20美元。这些价格变更也将于3月1日生效。
而苹果中国官网宣布，iPhone 14之前的所有iPhone机型的保外电池服务费用将增加169元人民币。
值得注意的是，价格上涨只会影响那些没有AppleCare或AppleCare +的客户。只要使用了AppleCare +，一旦电池健康状况下降超过 80％，客户就可以免费更换电池。
事实上，在“降速门”被全球质疑之后，苹果曾推出过很长一段时间的优惠服务，只需要29美元就能换原装电池，算是对“降速”进行了弥补。
苹果降速门事件是指苹果公司承认自己的软件更新时会降低旧版iPhone的速度，引发了消费者不满。面对在全世界发酵的“降速门”产品丑闻，苹果被迫公开道歉，并通过其官网发布声明，表示不会故意缩短任何产品的寿命苹果手机更换电池，同时提出了解决方案，为保修期外的iPhone6以上机型以优惠价更换电池。
但苹果的最新举措表明，为应对劳动力和零部件成本的上升，该公司将不再优惠，开始调高价格。
不仅是电池更换价格，苹果去年第四季在英国、日本、德国和澳大利亚等多个海外市场提高了iPhone 14的价格。
此外，这一变化也可能促使更多的人将手机升级到新型号，而不是更换电池。它还可能促使用户在还未涨价前蜂拥至苹果维修店更换电池。
本文源自金融界
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买二手房，大家很关心要交多少过户费。
过户费是俗称，过户费其实包括地税交的税和房管局不动产局交的费。税收占大头，房管局不动产局的费用占小头。
过户费全国每个地方都会有一点小差异，税费政策也会经常变动，但是计算方法不变，整体趋势是税费是越来越低，现在我来讲讲上饶县目前买二手房要交多少税费。
买卖二手房税收有三个税种：契税、增值税（原来叫营业税）和个税。
1.契税交多少？与交易的房屋面积有关系，与买方现在是第几次购房有关系。
买90平米以下（含90）且首次购房契税税率1%
买90平米以上且首次购房契税税率1.5%
买方第二次购房且购买90平米以下（含90）契税税率1%
买方第二次购房且购买90平米以上契税税率2%
买方第三次购房及以上不论购买面积多少契税税率3%
2.增值税交多少？与交易房产房产证的年限有关系
满2年免收增值税
未满2年增值税的税率是5.5%（百度不是说5%吗？收增值税同时会收附加税，所以实际就是5.5%）
3.个税交多少？与房产证年限和卖方的房产是否唯一有关系
房产证满5年且房东唯一住房，免收个税！
其他情况都要征收1%个税
4.怎么判断买方第几次购房？
买方在户口所在地房管局查询没有登记房产，开无房证明，视为买方首次购房
（只要你户口所在地县城范围内没有房产，在外地有N套房子你也是首次购房）
在户口所在地有1套，开有1套房证明，判断为第二次购房
其他情况为第三次购房，无须开证明。
注：目前购买上饶县二手房，只要在上饶县无房买二手房要交哪些费用，无论户口在哪，开无房证明，就视为首次购房。
5.怎么判定卖方唯一住房？
卖方户口不在上饶县，在他户口所在地无房，开出无房证明，视为唯一住房。
卖方户口在上饶县，只有这一套正出售房产，开出唯一住房证明，视为唯一住房。
6.税收怎么计算？
房价乘以税率就是你需要交的税收
这里的房价不是现实的成交价，地税局有一个专门用于计税的评估价，每套房子对应一个评估价。
你买的二手房评估价是50万，契税要交1.5%，个税要交1%
交税=50万*2.5%=12500元
7.房管局要交多少？
过户交易费：按房产面积4元/平方米算，100平方，交400元
勘察费：每套房子交100元
工本费：交90元抵押工本费：80元
8.不动产要交多少？
过户交易费：300元（有土地证），600元（无土地证）
工本费：33元测绘图纸：100元
抵押交易费：500元 抵押工本费：33元
9.计算太麻烦，做个简单的估算：
在上饶县买一套满2年的二手房3房，过户费在1.2万到1.5万之间
在上饶县买一套满2年的二手房2房买二手房要交哪些费用，过户费在0.7万到1万之间
有不懂朋友的在咨询我，安居房产李永学15170369045（微信同号）
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