提到房屋贷款相信很多人不陌生，因为现在这是很多人购房的一种选择，并且也是一种比较方便的购房方式，当然房贷我们是通过银行进行的，银行会进行审批，并且不同的银行审批的复杂程度和严格程度都是不相同的，所有人都希望简单一点，那么房贷审批那些银行比较严格呢？房贷审批通过多久放款？下面我们一起了解一下。
一、房贷审批哪些银行比较严?
温馨提醒：现在各大银行的申请门槛、审核时间差异比较大，普遍认为四大行一般资金比较宽裕，但审核较为严格。
1、要注意“货比三家”，在可能的情况下多看几家银行。多进行比较，选择出对自己有利的方式房贷哪个银行比较好，不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。
2、根据网友们的经验，相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长，手续相对简单，虽然审批比较严格，但是建行的按揭可以达到七成，利率比较低，适合个人资质较好的用户，选择面比较广。
3、工商银行房贷产品多，有个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和企业短期贷款等新业务品种，审批也比较严，而且申请人数多，时间比较长。
4、中行申请的个人商用房贷款用途是比较广泛的，可以是用于来购买商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)、具有独立产权的车位(库)等多种类型的商业用房。
二、房贷审批通过多久放款?
个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:
1、住房公积金贷款放款较慢。
个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。
大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。
综上所述房贷哪个银行比较好，申请房贷的时候，建议大家货比三家，多家银行比较，找出适合自己的。而工商银行房贷产品多，中行申请的个人商用房贷款用途是很广泛的。一般住房公积金贷款放款较慢，商业住房按揭贷款一个月左右，使用收件收据放款可以使得银行放款更快一些。
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